Publicaties over
Bouw- en Aanbestedingsrecht
Ontdek onze expertise en inzichten
Bij Severijn Hulshof delen onze experts regelmatig inzichten over bouwrecht, aanbestedingsrecht en vastgoed. Op deze pagina vindt u publicaties, artikelen en analyses over actuele juridische ontwikkelingen.
Doorzoek onze publicaties
Verzwegen gebreken
Een bijzondere bepaling in titel 1 Boek 7 BW, handelend over de aannemingsovereenkomst, is artikel 7:762 BW. Dit artikel bepaalt dat de aansprakelijkheid van de aannemer voor hem bekende verborgen gebreken die hij heeft verzwegen niet kan worden uitgesloten of beperkt noch aan een kortere verjaringstermijnen kan worden onderworpen dan de tweejaarstermijn van artikel 7:761 BW.
Frustreren retentierecht
In een uitspraak van de Raad van Arbitrage van 12 april 2013 (nr. 34.396) hebben arbiters geoordeeld over het door een aanneemster uitgeoefende retentierecht dat door de opdrachtgever bewust werd gefrustreerd. De opdrachtgever had de sloten van aanneemster op de hekken vervangen en de retentierecht plakkaten op en om het werk verwijderd.
Uitleg kortingsregeling
Appèlarbiters bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw (RvA) hebben bij vonnis van 5 februari 2013 (geschilnummer 71.787, in eerste aanleg geschilnummer 31.219) in een hoger beroep procedure tegen een gedeeltelijk eindvonnis geoordeeld over de uitleg van een kortingsregeling tussen opdrachtgeefster en (de curator van) aanneemster.
Tegengaan beroep op zekerheid: het blijft lastig
Een veel voorkomend civiel of arbitraal kort geding is de procedure waarin een aannemer zijn opdrachtgever ervan tracht te weerhouden om de door de aannemer gestelde zekerheid in te roepen. Zo ook de zaak waarin de Raad van Arbitrage op 4 oktober 2012 een vonnis heeft gewezen (geschilnr. 33.885) over het inroepen van een borgstelling.
Korting en werkdagen
Op grond van paragraaf 42 lid 3 UAV kan geen korting worden opgelegd voor na de oplevering verstreken dagen die geen werkdag zijn. Opdrachtgever en aannemer discussiëren bij een opgelegde korting regelmatig over de vraag welke dagen niet mogen worden aangemerkt als een werkdag in de zin van de UAV.
